Audyty, kontrole i przeglądy przeciwpożarowe
NATONE wykonuje audyty, kontrole i przeglądy przeciwpożarowe
W NATONE realizujemy pełny zakres usług związanych z oceną bezpieczeństwa pożarowego obiektów. Obejmuje to audyty, kontrole oraz przeglądy przeciwpożarowe, dostosowane do specyfiki budynku, branży i obowiązujących przepisów. Naszym celem jest zapewnienie skutecznej ochrony życia, zdrowia oraz mienia, a także zagwarantowanie zgodności z wymaganiami prawa.
Audyty, kontrole i przeglądy różnią się zakresem oraz celem – audyt ma charakter doradczy i diagnostyczny, kontrola weryfikuje zgodność z przepisami, natomiast przegląd jest obowiązkowym działaniem utrzymaniowym instalacji i wyposażenia PPOŻ. Jako NATONE zapewniamy wykonanie wszystkich tych usług jednym zespołem, co eliminuje ryzyko pominięć oraz przyspiesza proces obsługi obiektu.
Analiza wstępna
Na początku przeprowadzamy rozmowę oraz analizujemy dotychczasową dokumentację PPOŻ (instrukcje, protokoły, plany ewakuacji, książki eksploatacji). Pozwala to określić, na jakim poziomie znajduje się obecny system bezpieczeństwa pożarowego.
Wizja lokalna i ocena ryzyk
Nasz specjalista dokonuje oględzin obiektu, ocenia drogi ewakuacyjne, oznakowanie, instalacje i urządzenia przeciwpożarowe oraz stopień zagrożenia pożarowego.
Audyt / Kontrola / Przegląd techniczny
W zależności od zakresu – wykonujemy audyt organizacyjny, kontrolę zgodności z przepisami lub przegląd urządzeń i systemów PPOŻ (gaśnic, hydrantów, SSP, DSO, oddymiania, tryskaczy itd.)
Raport z zaleceniami i rekomendacjami
Przygotowujemy raport zawierający:
- wykryte nieprawidłowości,
- możliwe zagrożenia,
- wymagane działania naprawcze,
- propozycje optymalizacji i poprawy bezpieczeństwa.
Wdrożenie poprawek i stała obsługa serwisowa
Możemy przeprowadzić wszelkie niezbędne działania: naprawy, modernizacje, serwis, aktualizację dokumentacji oraz cykliczne przeglądy.
Współpraca z NATONE daje pewność, że obiekt jest zgodny z przepisami, przygotowany do kontroli PSP i realnie bezpieczny dla użytkowników.
Ekspercka diagnoza ryzyk i zgodności dzięki audytowi ppoż
Audyt przeciwpożarowy to pogłębiona analiza poziomu bezpieczeństwa pożarowego w obiekcie. Pozwala on zidentyfikować zagrożenia, określić poziom ryzyka, a także sprawdzić, czy dotychczasowe zabezpieczenia są wystarczające i zgodne z przepisami. Jest to szczególnie ważne w budynkach o dużym natężeniu ruchu, obiektach przemysłowych oraz miejscach, w których magazynuje się surowce lub materiały palne.
W ramach audytu:
- oceniamy dokumentację ppoż (instrukcje bezpieczeństwa pożarowego, scenariusze pożarowe, plany ewakuacyjne),
- sprawdzamy stan techniczny instalacji i urządzeń przeciwpożarowych (SSP, DSO, hydranty, tryskacze, oddymianie),
- analizujemy warunki ewakuacji (oznaczenia, drogi, oświetlenie awaryjne),
- weryfikujemy przygotowanie personelu oraz organizację procedur,
- identyfikujemy potencjalne źródła pożaru i słabe punkty w ochronie budynku.
Efektem audytu jest szczegółowy raport, zawierający wnioski oraz konkretne rekomendacje działań naprawczych lub modernizacyjnych. Może on stanowić podstawę do:
- przygotowania obiektu do kontroli PSP,
- aktualizacji dokumentacji ppoż,
- optymalizacji kosztów zabezpieczeń,
- decyzji inwestycyjnych i projektowych.
Audyt przeciwpożarowy warto wykonać cyklicznie, przy zmianie sposobu użytkowania budynku, przed remontem, po pożarze lub przed odbiorem obiektu przez służby nadzoru.
Przeglądy przeciwpożarowe – utrzymanie sprawności systemów i urządzeń
Regularne przeglądy przeciwpożarowe to podstawowy obowiązek właścicieli i zarządców obiektów. Ich celem jest utrzymanie pełnej sprawności urządzeń i instalacji PPOŻ, tak aby w razie pożaru mogły natychmiast podjąć skuteczne działanie. Przegląd obejmuje zarówno ocenę stanu technicznego sprzętu, jak i kontrolę organizacji bezpieczeństwa w budynku.
W praktyce przegląd przeciwpożarowy dotyczy m.in. gaśnic, hydrantów wewnętrznych, systemów sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowych systemów ostrzegawczych (DSO), klap dymowych, systemów oddymiania, a także innych urządzeń aktywnej i biernej ochrony pożarowej. Weryfikuje się również drogi ewakuacyjne, oznakowanie, oświetlenie ewakuacyjne oraz dostępność sprzętu gaśniczego. Wszystkie te elementy muszą działać poprawnie i być zgodne z aktualnymi normami.
Przeglądy mogą być wykonywane nie rzadziej niż raz w roku, jednak w zależności od charakteru obiektu oraz zaleceń producentów urządzeń, częstotliwość może być większa. Serwis mogą przeprowadzać wyłącznie osoby z odpowiednimi uprawnieniami, zwłaszcza w zakresie instalacji SSP, DSO, tryskaczy czy systemów oddymiania. Po zakończeniu przeglądu sporządza się protokół, który stanowi podstawę dokumentacyjną w razie kontroli PSP lub towarzystw ubezpieczeniowych. Brak regularnych przeglądów może skutkować karami finansowymi, utratą ważności polisy lub zakazem użytkowania obiektu.
Nasza Specjalność
Doświadczeni audytorzy i inspektorzy PPOŻ
Kompleksowa weryfikacja instalacji i dokumentacji
Kontrola zgodności z PN, rozporządzeniami i CNBOP
Przeglądy SSP/SAP, DSO, tryskaczy, oddymiania, hydrantów i gaśnic
Raport niezgodności + plan naprawczy i kosztorys
Bez przestojów w pracy obiektu, protokoły i przygotowanie do kontroli PSP/ubezpieczyciela
Podstawy prawne dotyczące kontroli i audytów przeciwpożarowych
Przeglądy przeciwpożarowe są obowiązkowe i ich podstawa prawna wynika z Rozporządzenia MSWiA z 7 czerwca 2010 r.. Zgodnie z §3 ust. 3, wszystkie urządzenia przeciwpożarowe muszą być poddawane przeglądom i konserwacji co najmniej raz w roku, natomiast §3 ust. 4 dopuszcza dostosowanie częstotliwości do zaleceń producenta, zwłaszcza dla obiektów o podwyższonym ryzyku.
Z kolei kontrole przeciwpożarowe wykonywane przez Państwową Straż Pożarną i inne organy nadzoru wynikają z ustawy o PSP oraz ustawy o ochronie przeciwpożarowej. W toku kontroli weryfikuje się zarówno dokumentację, jak i rzeczywisty stan obiektu.
Warto podkreślić, że audyt przeciwpożarowy nie jest obowiązkowy i nie posiada ustawowo określonej częstotliwości. Jest to narzędzie doradcze, przeprowadzane najczęściej przed odbiorem obiektu, w trakcie modernizacji, po pożarze lub przed kontrolą PSP. Zakres audytu zależy od charakteru obiektu, rodzaju zainstalowanych zabezpieczeń oraz potrzeb zarządcy.
Cena audytu przeciwpożarowego zależy m.in. od:
- wielkości i liczby kondygnacji obiektu,
- stopnia skomplikowania instalacji PPOŻ,
- zakresu analizy i oczekiwanej dokumentacji końcowej,
- lokalizacji oraz doświadczenia specjalisty.
NATONE przygotowuje przejrzyste kosztorysy i szczegółowe raporty, które mogą stanowić podstawę do modernizacji zabezpieczeń lub przygotowania obiektu do kontroli PSP.
Kontrola przeciwpożarowa – urzędowa weryfikacja zgodności i wymogów
Kontrola przeciwpożarowa to formalna weryfikacja obiektu pod kątem zgodności z przepisami ochrony przeciwpożarowej. Najczęściej przeprowadzana jest przez Państwową Straż Pożarną, lecz w niektórych przypadkach również przez inne organy nadzoru. Jej celem jest sprawdzenie, czy budynek jest przygotowany na ewakuację, czy urządzenia PPOŻ są sprawne, a dokumentacja prowadzona prawidłowo.
Podczas kontroli oceniane są drogi ewakuacyjne, oznakowanie oraz ich drożność. Sprawdza się rozmieszczenie i stan gaśnic, hydrantów, systemów sygnalizacji pożaru, klap dymowych i systemów oddymiania. Kontrola obejmuje także instalację elektryczną, stan techniczny budynku oraz porównanie dokumentacji (m.in. Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego, scenariuszy pożarowych, protokołów przeglądów) ze stanem rzeczywistym.
Jeśli kontrola wykaże nieprawidłowości, PSP może wydać nakaz ich usunięcia, nałożyć mandat, a w skrajnych przypadkach nawet wstrzymać eksploatację obiektu. Dlatego kluczowe jest, aby przed kontrolą zapewnić aktualne przeglądy i pełną dokumentację, a systemy bezpieczeństwa utrzymywać w stanie gotowości. NATONE wspiera właścicieli obiektów na każdym etapie – od audytu, przez przeglądy i naprawy, aż po przygotowanie do kontroli PSP.
Odpowiedzialność, BHP oraz wpływ na bezpieczeństwo
Za prawidłowe funkcjonowanie systemów przeciwpożarowych, zgodność z przepisami oraz utrzymanie wymaganych procedur odpowiada właściciel, zarządca lub użytkownik budynku. Obowiązek ten wynika bezpośrednio z przepisów ochrony przeciwpożarowej oraz zasad BHP. Każdy pracodawca ma obowiązek stworzyć bezpieczne warunki pracy, co obejmuje m.in. szkolenia pracowników, sprawne urządzenia przeciwpożarowe, drożne drogi ewakuacyjne oraz regularnie aktualizowaną dokumentację.
Wyniki audytów oraz kontroli przeciwpożarowych mają realny wpływ na bezpieczeństwo użytkowników budynku. Pozwalają one zidentyfikować zagrożenia, które mogłyby doprowadzić do pożaru lub utrudnić ewakuację. W praktyce audyty pomagają również ograniczyć ryzyko przestojów operacyjnych, strat materialnych, kosztów ubezpieczeniowych i odpowiedzialności prawnej.
Co ważne, audyt przeciwpożarowy może być przeprowadzany nie tylko w obiektach istniejących, ale również na etapie projektu oraz realizacji inwestycji. Dzięki temu inwestorzy, projektanci i wykonawcy otrzymują eksperckie wsparcie techniczne, pozwalające uniknąć błędów, które w późniejszym okresie mogłyby skutkować kosztownymi przeróbkami lub decyzjami administracyjnymi.
Najczęściej zadawane pytania o przeglądy SSP (FAQ)
Urządzenia i instalacje przeciwpożarowe muszą być przeglądane co najmniej raz w roku. W obiektach podwyższonego ryzyka częstotliwość może być większa, zgodnie z zaleceniami producentów i normami.
Rozporządzenie MSWiA wymaga minimum jednego przeglądu rocznie, natomiast normy i praktyka serwisowa rekomendują przeglądy co 6 miesięcy, a w obiektach krytycznych nawet co kwartał.
Tak. Drzwi przeciwpożarowe podlegają obowiązkowym przeglądom minimum raz w roku. Kontroluje się m.in. samozamykacze, uszczelki, zawiasy oraz szczelność.
Gaśnice wymagają przeglądu raz w roku, a legalizacja (odnowienie dopuszczenia) jest wykonywana zazwyczaj co 5 lat, zgodnie z instrukcjami producenta.
Przeglądy może wykonywać firma lub osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia, kwalifikacje i autoryzację, np. technik zabezpieczeń przeciwpożarowych lub rzeczoznawca PPOŻ. NATONE zapewnia obsługę przez certyfikowanych specjalistów.
Sprawdź naszą ofertę
Zleć audyt, kontrolę lub przegląd przeciwpożarowy
Zadbaj o pełną zgodność i bezpieczeństwo obiektu. Zamów audyt i przegląd z kompletną dokumentacją.