Przeglądy urządzeń przeciwpożarowych
Przeglądy urządzeń przeciwpożarowych – kompleksowe wsparcie i odpowiedzialność właściciela
Przeglądy urządzeń przeciwpożarowych są obowiązkowe i wynikają wprost z przepisów ochrony przeciwpożarowej. Mają na celu utrzymanie sprzętu oraz instalacji w pełnej sprawności technicznej, tak aby w razie pożaru zadziałały natychmiast i skutecznie. Co do zasady przeglądy urządzeń ppoż powinny odbywać się co najmniej raz w roku, choć w wielu przypadkach zalecana jest większa częstotliwość – zależna od rodzaju systemu, warunków pracy oraz zaleceń producenta.
Za organizację przeglądów odpowiada właściciel lub zarządca obiektu – to on musi zadbać o zawarcie umów serwisowych, pilnowanie terminów oraz archiwizację dokumentacji. same przeglądy urządzeń przeciwpożarowych mogą wykonywać wyłącznie osoby z odpowiednimi kwalifikacjami i uprawnieniami, posiadające wiedzę techniczną oraz znajomość aktualnych norm. NATONE zapewnia kompleksowe wsparcie w tym zakresie – od planowania harmonogramu po wykonanie przeglądów i raportowanie wyników.
Wstępna analiza obiektu i dokumentacji
Na początku zapoznajemy się z charakterem obiektu, jego przeznaczeniem, dotychczasowymi przeglądami oraz dokumentacją PPOŻ (instrukcje, protokoły, książki eksploatacji, projekty instalacji). Dzięki temu wiemy, jakie urządzenia wymagają kontroli i jakie są minimalne wymagania prawne.
Inwentaryzacja i przegląd urządzeń PPOŻ na obiekcie
Nasi serwisanci wykonują inwentaryzację urządzeń przeciwpożarowych (gaśnic, hydrantów, SSP, DSO, tryskaczy, oddymiania, drzwi ppoż., oświetlenia awaryjnego itd.), a następnie przeprowadzają szczegółowy przegląd techniczny każdego z nich, zgodnie z normami i zaleceniami producenta.
Czynności konserwacyjne i drobne naprawy na miejscu
W trakcie przeglądu wykonujemy od razu czynności konserwacyjne: smarowanie, czyszczenie, regulację, wymianę drobnych elementów, plomb, etykiet, a w przypadku gaśnic – również uzupełnienie/ wymianę środka gaśniczego, jeśli jest to wymagane.
Raport z przeglądu i zalecenia naprawcze
Po zakończonych pracach sporządzamy protokoły z przeglądu oraz zbiorczy raport, w którym wskazujemy wszystkie stwierdzone usterki, nieprawidłowości oraz rekomendowane działania naprawcze lub modernizacyjne.
Usunięcie usterek i plan dalszej obsługi
Na życzenie klienta realizujemy naprawy, wymianę urządzeń, aktualizację oznakowania lub dokumentacji. Możemy również przygotować harmonogram kolejnych przeglądów, tak aby właściciel lub zarządca nie musiał pilnować terminów samodzielnie.
Współpraca z NATONE przy przeglądach urządzeń PPOŻ to pewność, że cały system ochrony przeciwpożarowej jest spójny, sprawny, zgodny z przepisami i odpowiednio udokumentowany – a Ty nie martwisz się o szczegóły techniczne, terminy ani przygotowanie do kontroli PSP czy ubezpieczyciela.
Przeglądy urządzeń przeciwpożarowych – harmonogram i zakres dla instalacji i sprzętu
Właściwie przygotowany harmonogram przeglądów urządzeń ppoż pozwala utrzymać wysoki poziom bezpieczeństwa oraz pełną zgodność z prawem. Systemy sygnalizacji pożaru (SSP/SAP) wymagają przeglądu minimum raz w roku, jednak wielu producentów zaleca serwis co 3–6 miesięcy, szczególnie w obiektach o podwyższonym ryzyku. Systemy oddymiania, zarówno elektryczne, jak i pneumatyczne, ze względu na swoją kluczową rolę w ewakuacji, powinny być sprawdzane nawet raz na kwartał.
Do przeglądów rocznych należą m.in.: drzwi i bramy przeciwpożarowe, gaśnice i koce gaśnicze, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie awaryjne, stałe urządzenia gaśnicze (tryskaczowe, pianowe, gazowe) oraz systemy detekcji gazów. Węże hydrantów zewnętrznych wymagają dodatkowo próby ciśnieniowej co 5 lat. Oznakowanie ewakuacyjne i bezpieczeństwa wymaga bieżącej kontroli – każda zmiana aranżacji czy podziału powierzchni może wpłynąć na jego widoczność i poprawność. NATONE pomaga uporządkować te obowiązki, układając przejrzysty harmonogram serwisów dla całego obiektu.
Przegląd urządzeń ppoż – dokumentacja, standardy i wymagania prawne
Każdy przegląd urządzeń przeciwpożarowych musi być zakończony protokołem, który potwierdza zakres wykonanych czynności, stan techniczny oraz ewentualne zalecenia naprawcze. Dokumentacja z przeglądów stanowi podstawę podczas kontroli PSP oraz dla ubezpieczyciela – brak aktualnych protokołów może być traktowany jako niewywiązanie się z obowiązków właściciela czy zarządcy.
Minimalna częstotliwość przeglądów określona jest w przepisach prawa, przede wszystkim w Rozporządzeniu MSWiA z 7 czerwca 2010 r., które wymaga, aby urządzenia przeciwpożarowe były poddawane przeglądom i konserwacji nie rzadziej niż raz w roku.
Jednocześnie przepisy dopuszczają częstsze przeglądy, jeżeli wynika to z instrukcji producenta lub specyfiki obiektu.
Minimalne wymagania prawne dotyczą większości systemów i sprzętu PPOŻ, ale w praktyce to dopiero punkt wyjścia – NATONE pomaga dobrać taki standard serwisowania, który realnie podnosi poziom bezpieczeństwa, a nie tylko „odhacza” wymogi formalne.
Nasza Specjalność
Doświadczony zespół ds. przeglądów urządzeń PPOŻ
Testy systemu
Weryfikacja kluczowych urządzeń
Kontrole i integracje
Przeglądy bez zakłócania pracy obiektu
Zgodność z PN-EN 54-16/24 oraz PN-EN 50849
Kwalifikacje serwisów i weryfikacja wykonawcy
Przeglądy i konserwacje urządzeń przeciwpożarowych mogą wykonywać wyłącznie osoby wykwalifikowane i kompetentne. Wymagana jest znajomość przepisów, norm oraz budowy i zasad działania poszczególnych systemów – od gaśnic i hydrantów, przez systemy sygnalizacji pożaru, aż po instalacje tryskaczowe i oddymiania. Dlatego tak ważne jest, aby zlecać przeglądy firmom specjalizującym się w ochronie przeciwpożarowej.
Osoby wykonujące przeglądy powinny posiadać stosowne uprawnienia, szkolenia oraz – w przypadku części urządzeń – autoryzacje producenta. Dotyczy to zwłaszcza central SSP/DSO, tryskaczy, systemów gaszenia gazem czy rozbudowanych instalacji automatyki pożarowej.
Właściciel lub zarządca obiektu ma obowiązek zweryfikować kwalifikacje usługodawcy, sprawdzić referencje, certyfikaty, wpisy do rejestrów oraz rzetelność dokumentacji powykonawczej. W NATONE wszystkie prace realizują doświadczeni serwisanci, a zakres uprawnień jest potwierdzony odpowiednimi certyfikatami.
Proces krok po kroku i czynności serwisowe
Proces przeglądu urządzeń przeciwpożarowych zawsze rozpoczyna się od ogólnej weryfikacji stanu technicznego: sprawdzane są widoczne uszkodzenia, ślady korozji, wycieki, brak elementów mocujących czy nieprawidłowe rozmieszczenie. Następnie serwisant przechodzi do szczegółowych czynności dla konkretnych urządzeń. W przypadku gaśnic kontrolowane jest m.in. ciśnienie, plomby, stan zaworu, czytelność instrukcji oraz terminy ważności środka gaśniczego. Hydranty są badane pod kątem ciśnienia i wydajności wody, szczelności oraz stanu węży i prądownicy.
Przy systemach alarmowych SSP przegląd obejmuje testowanie czujek, sygnalizatorów, centrali, linii dozorowych i ewentualnych połączeń z monitoringiem. Drzwi i bramy przeciwpożarowe są sprawdzane pod kątem działania samozamykaczy, ciągłości uszczelek, pracy zamków, rygli i czujników. W ramach czynności konserwacyjnych wykonuje się smarowanie, dokręcanie elementów, czyszczenie oraz drobne wymiany, tak aby przywrócić pełną funkcjonalność urządzeń.
Na końcu przegląd porównywany jest z wymaganiami norm i dokumentacją techniczną, nadawane są oznaczenia (np. naklejki serwisowe, ewidencja numerów) i sporządzany jest protokół z wynikami oraz zaleceniami. To on stanowi formalny dowód wykonania przeglądu urządzeń ppoż i jest podstawą w razie kontroli PSP lub zdarzenia pożarowego.
Kontrole bieżące i konsekwencje zaniedbań sprzętu ppoż
Oprócz przeglądów okresowych wykonywanych przez wyspecjalizowane firmy ważne są także bieżące kontrole użytkownika obiektu. Zaleca się, aby przynajmniej raz w miesiącu sprawdzić widoczne elementy zabezpieczeń, np. czy gaśnice są na swoim miejscu, czy nie zostały zastawione, czy plomby i instrukcje są nienaruszone i czytelne. Takie proste działania pozwalają szybko wychwycić oczywiste nieprawidłowości jeszcze przed oficjalnym serwisem.
Brak regularnych przeglądów urządzeń przeciwpożarowych może mieć poważne konsekwencje. Po pierwsze – grożą kary finansowe lub decyzje administracyjne, włącznie z czasowym zakazem użytkowania obiektu. Po drugie – w razie pożaru ubezpieczyciel może zakwestionować wypłatę odszkodowania, jeśli systemy były niesprawne lub brakowało aktualnych protokołów. Dlatego protokoły z przeglądów trzeba przechowywać i udostępniać na żądanie PSP lub innych organów nadzoru.
Z perspektywy bezpieczeństwa najistotniejsze jest jednak to, że zaniedbane przeglądy znacząco zwiększają ryzyko dla życia i zdrowia ludzi. Niesprawna gaśnica, hydrant czy system alarmowy może zaważyć na przebiegu akcji ratowniczej. Właśnie dlatego NATONE kładzie duży nacisk na regularność serwisów oraz przejrzystą dokumentację wszystkich wykonanych czynności.
FAQ – najczęstsze pytania o przeglądy urządzeń przeciwpożarowych
Co do zasady urządzenia przeciwpożarowe wymagają przeglądu minimum raz w roku. Dla niektórych systemów (np. oddymiania, SSP, instalacji w obiektach wysokiego ryzyka) zalecane są przeglądy częstsze – nawet co 3 lub 6 miesięcy, zgodnie z instrukcją producenta i specyfiką obiektu.
Odpowiedzialność spoczywa na właścicielu, zarządcy lub użytkowniku obiektu – zależnie od zapisów umów i sposobu zarządzania budynkiem. To on ma obowiązek zlecić przeglądy, sfinansować je oraz zadbać o usunięcie usterek.
Przeglądy mogą wykonywać jedynie osoby wykwalifikowane, posiadające odpowiednie uprawnienia, przeszkolenie oraz często autoryzacje producentów urządzeń (np. central SSP, DSO, systemów gaszenia). W praktyce są to technicy zabezpieczeń przeciwpożarowych lub wyspecjalizowane firmy serwisowe, takie jak NATONE.
Zakres przeglądu zależy od rodzaju urządzenia, ale najczęściej obejmuje:
- ocenę stanu technicznego i wizualnego,
- sprawdzenie szczelności, oznaczeń, plomb i dat ważności,
- test działania (ciśnienie i wydajność hydrantów, zadziałanie czujek i sygnalizatorów w SSP, pracę mechanizmów drzwi ppoż.),
- wykonanie czynności konserwacyjnych,
sporządzenie protokołu z wynikiem przeglądu i ewentualnymi zaleceniami.
Tak. Brak aktualnych przeglądów urządzeń przeciwpożarowych może skutkować karami administracyjnymi, nakazem usunięcia nieprawidłowości, a w skrajnych przypadkach nawet zakazem użytkowania obiektu. Dodatkowo, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania po pożarze.
Protokoły należy przechowywać w dokumentacji obiektu (najczęściej u zarządcy lub działu technicznego), tak aby były dostępne podczas kontroli PSP lub ubezpieczyciela. Zaleca się przechowywać je co najmniej przez kilka lat, aby mieć kompletną historię serwisową urządzeń i systemów.
Samo wpisanie usterki do protokołu nie zwalnia właściciela z obowiązku jej usunięcia. Jeżeli urządzenie jest niesprawne, a mimo to obiekt jest użytkowany, odpowiedzialność za ewentualne skutki pożaru spada na właściciela lub zarządcę. Dlatego zaleca się niezwłoczne usuwanie usterek wykrytych w trakcie przeglądów – właśnie w tym zakresie NATONE może przejąć pełną obsługę serwisową.
Sprawdź naszą ofertę
NATONE – pewność działania urządzeń PPOŻ.
Skontaktuj się z nami, a przeprowadzimy kompleksowy przegląd urządzeń PPOŻ.